Warum melden sich so wenige Menschen zum Erwerb von Sozialwohnungen an?
3.531 Sozialwohnungen wurden und werden realisiert
Am 4. Juli setzte der Volksrat der Stadt Can Tho, Amtszeit X, Amtszeit 2021–2026, den zweiten Arbeitstag der 16. Sitzung fort (reguläre Sitzung Mitte 2024). Herr Mai Nhu Toan, Direktor der Bauabteilung der Stadt Can Tho, berichtete über die Ergebnisse der Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks in der Stadt Can Tho.
Gemäß der Aufgabe, den sozialen Wohnungsbau in der Stadt Can Tho zu entwickeln, hat die Regierung insgesamt 9.100 Häuser zugewiesen. Laut Roadmap müssen bis Ende 2025 4.100 Einheiten und bis 2030 5.000 Einheiten fertiggestellt sein.
In Can Tho City wird ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt
Bis Ende Juni 2024 hat Can Tho 6 Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 3.531 Einheiten umgesetzt (86,12 % des Ziels erreicht). Davon sind 2 Projekte mit 287 Wohnungen fertiggestellt, übergeben und in Betrieb genommen worden; Es werden 4 Projekte mit 3.244 Wohnungen umgesetzt. Die Stadt führt Verfahren ein, um Investitionen in ein Projekt mit insgesamt 288 Einheiten (Sozialwohnungsbauprojekt im institutionellen Bereich der Gewerkschaft Q.O Mon) einzuladen.
Im Planungszeitraum 2021–2030 ist Can Tho entschlossen, sich auf die Förderung von Investitionen in 23 Stadtentwicklungsprojekte zu konzentrieren. Damit kommen 23 soziale Wohnbauprojekte hinzu, die zum 20 %igen Wohngrundstücksfonds in gewerblichen Wohnbauprojekten gehören.
Für Arbeiter hat Can Tho Landfonds reserviert, um ein Umsiedlungsgebiet für Phase 1 des Industrieparks Vinh Thanh mit einer Fläche von 5,4 Hektar (für Arbeiter im Industriepark) zu errichten. Es gibt auch ein Umsiedlungsgebiet im Bezirk Thoi Thuan (Bezirk Thot Not) mit einer Fläche von etwa 1,2 Hektar.
Das Paradox einer hohen Nachfrage, aber wenigen Abonnenten
Laut Herrn Mai Nhu Toan hat die Entwicklung von Industrieparks und überregionalen Autobahnen in jüngster Zeit zu einer raschen Urbanisierung geführt. Gleichzeitig steigt die Zahl der Menschen in der Region, die nach Can Tho kommen, um dort zu leben und zu arbeiten, und der Bedarf an Sozialwohnungen ist enorm. Allerdings bestehe derzeit ein „Paradoxon“, dass die Zahl der Registrierungsdossiers zum Erwerb von Sozialwohnungen vor Ort geringer sei als die Zahl der bestehenden Produkte.
Herr Mai Nhu Toan, Direktor der Bauabteilung der Stadt Can Tho, sprach auf der 16. Sitzung (reguläre Sitzung Mitte 2024).
Der Direktor der Baubehörde der Stadt Can Tho sagte, dass der erste Grund darin liege, dass es schwierig sei, Personen zu bestätigen, die sich für den Kauf von Sozialwohnungen anmelden. Insbesondere kann der Volksausschuss der Gemeinde/Gemeinde nicht feststellen, ob die Person, die den Kauf von Sozialwohnungen beantragt, ein anderes Haus außerhalb des Ortes, an dem sie lebt, besitzt. In einem anderen Fall wird davon ausgegangen, dass eine Person, die eigentlich kein Hausbesitzer ist, aber im selben Haushalt mit einem Elternteil lebt, der bereits ein Haus besitzt, ein Haus besitzt, das dem Haushalt gehört. Dies führt dazu, dass nicht bestätigt werden kann, dass einzelne Antragsteller kein Eigenheim besitzen.
Darüber hinaus gibt es Schwierigkeiten, Kredite für den Kauf von Sozialwohnungen zu erhalten. Mit dem 120.000-Milliarden-VND-Kreditprogramm für vergünstigte Darlehen für den sozialen Wohnungsbau (Beschluss 33 der Regierung) haben Menschen, die ein Haus kaufen möchten, Schwierigkeiten, Zugang dazu zu erhalten, da nur die ersten 5 Jahre zu 7,5 % vergünstigt sind, Investoren zu 8 % (dann vereinbart). mit der Geschäftsbank). Unterdessen sind die Kredite der Bank für Sozialpolitik mit 4,8 %/Jahr niedriger und 25 Jahre lang stabil; Nach 5 Jahren kann er angepasst werden, darf jedoch 5 %/Jahr nicht überschreiten. Der Kapitalzuteilungsplan für 2024 für die Zweigstelle der Can Tho City Bank for Social Policies wurde jedoch noch nicht zugewiesen.
Am 4. Juli setzte der Volksrat der Stadt Can Tho, Amtszeit X, Amtszeit 2021–2026, den zweiten Arbeitstag der 16. Sitzung fort.
„Sozialer Wohnungsbau ist eine der wichtigen Maßnahmen, die zur Verbesserung der Lebensqualität von Menschen beitragen, insbesondere von Menschen mit niedrigem Einkommen und Leistungsempfängern der Politik. Daher empfiehlt das Ministerium der Stadt, die Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz der Liste der sozialen Wohnungsbauprojekte zu stärken.“ dass jeder Zugang zu Informationen über Versicherungsempfänger, Förderrichtlinien, Hauskaufverfahren und Investitionsverfahren haben kann“, sagte der Direktor der Baubehörde der Stadt Can Tho.
